آخرین ویرایش در مرداد ۲۷, ۱۴۰۴ توسط سردبیر مسیر آنلاین
با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات» در استان گلستان، تحولی چشمگیر در ساماندهی معاملات ملکی و تثبیت مالکیت اراضی رخ داده است. رئیس‌کل دادگستری گلستان از اتصال صد درصدی مشاوران املاک استان به سامانه کاتب خبر داد و اعلام کرد که تاکنون ۷۴ درصد اراضی کشاورزی استان سنددار شده‌اند؛ اقدامی که نقش مهمی در کاهش اختلافات ملکی و جلوگیری از سوءاستفاده‌های حقوقی داشته است.
اجرای قانون ثبت رسمی معاملات؛ گامی مؤثر در ارتقای شفافیت حقوقی
حیدر آسیابی، رئیس‌کل دادگستری گلستان، با اشاره به آغاز اجرای قانون ثبت رسمی معاملات از سوم تیرماه ۱۴۰۳ در استان، اظهار کرد: «این قانون با هدف کاهش دعاوی حقوقی، افزایش شفافیت در معاملات و تضمین حقوق طرفین قرارداد به مرحله اجرا درآمده و تاکنون نتایج قابل توجهی در سطح استان داشته است.»
وی افزود: «اسناد رسمی در نظام حقوقی کشور جایگاه ویژه‌ای دارند و در مراجع قضایی به‌عنوان سند قطعی شناخته می‌شوند. این ویژگی موجب کاهش چشمگیر پرونده‌های اختلافی و جلوگیری از کلاهبرداری‌های رایج در معاملات غیررسمی شده است.»
ساماندهی اراضی کشاورزی و ملی؛ تثبیت مالکیت و جلوگیری از تصرف غیرقانونی
آسیابی با اشاره به پیشرفت‌های حاصل‌شده در حوزه سنددار کردن اراضی گفت: «تا امروز بیش از ۷۴ درصد اراضی کشاورزی استان گلستان حدنگاری و دارای سند رسمی شده‌اند. این اقدام موجب شفاف‌سازی مالکیت‌ها، کاهش اختلافات ملکی و افزایش امنیت حقوقی کشاورزان شده است.»
وی همچنین تأکید کرد: «تمامی اراضی ملی و منابع طبیعی استان نیز سنددار شده‌اند و با این اقدام، مسیر سوءاستفاده و تصرف غیرقانونی در این حوزه به‌طور کامل مسدود شده است.»
اتصال کامل مشاوران املاک به سامانه کاتب؛ ثبت الکترونیکی قراردادها
رئیس‌کل دادگستری گلستان اعلام کرد: «با اجرای قانون جدید، تمامی ۳۱۴۰ مشاور املاک فعال در استان به سامانه کاتب متصل شده‌اند و از این پس، تمامی قراردادهای ملکی صرفاً از طریق این سامانه ثبت و رسمی می‌شوند. این فرآیند موجب افزایش شفافیت، کاهش تقلب و ایجاد وحدت رویه در تنظیم قراردادها شده است.»
رشد چشمگیر صدور اسناد تک‌برگی در گلستان
عباس جهانی‌فر، مدیرکل ثبت اسناد و املاک گلستان نیز در ادامه این نشست گفت: «تاکنون بیش از ۲۰۱۲ قرارداد یکسان در سامانه کاتب ثبت شده و ۷۷ هزار سند تک‌برگی در استان صادر شده است. گلستان در حال حاضر رتبه هشتم کشور را در تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد تک‌برگی داراست.»
وی اجرای قانون ثبت رسمی معاملات را عاملی مؤثر در افزایش امنیت حقوقی، کاهش تخلفات و حمایت از حقوق شهروندان دانست و افزود: «با ادامه این روند، انتظار می‌رود گلستان به یکی از استان‌های پیشرو در ساماندهی معاملات ملکی و تثبیت مالکیت تبدیل شود.»
جمع‌بندی
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات در گلستان، با اتصال کامل مشاوران املاک به سامانه کاتب و صدور گسترده اسناد رسمی، گامی مؤثر در مسیر شفاف‌سازی معاملات، کاهش اختلافات حقوقی و تثبیت مالکیت اراضی بوده است. این اقدامات نه‌تنها موجب ارتقای امنیت حقوقی شهروندان شده، بلکه زمینه‌ساز توسعه پایدار و قانون‌مند در حوزه املاک و اراضی استان خواهد بود.
مریم صباحی ، سردبیر مسیر آنلاین با تجربه و تخصص در خبرنگاری