سامانه خودنویس به عنوان یکی از مهم‌ترین اقدامات دولت در راستای شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن، تحولات چشمگیری در این حوزه ایجاد کرده است. این سامانه که بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن راه‌اندازی شده است، امکان ثبت آنلاین و غیرحضوری قراردادهای اجاره را فراهم کرده و به کاهش هزینه‌ها و افزایش امنیت معاملات کمک شایانی کرده است.
مزایای سامانه خودنویس:
- شفافیت و امنیت: با ثبت تمامی جزئیات قرارداد در سامانه، امکان هرگونه تقلب و تخلف کاهش یافته و حقوق طرفین معامله به طور کامل تضمین می‌شود.
- کاهش هزینه‌ها: حذف واسطه‌ها، کاهش هزینه‌های جانبی و خودکارسازی فرایند تنظیم قرارداد، منجر به صرفه‌جویی قابل توجه در هزینه‌های معاملات شده است. برآوردها نشان می‌دهد که تاکنون بیش از ۱۷۰۰ میلیارد تومان صرفه‌جویی در هزینه‌ها محقق شده و این رقم تا ۲ هزار میلیارد تومان نیز قابل افزایش است.
- سرعت و سهولت: امکان ثبت قرارداد به صورت آنلاین و غیرحضوری، زمان مورد نیاز برای انجام معاملات را به شدت کاهش داده و به افزایش سرعت و سهولت در انجام معاملات کمک کرده است.
- رعایت قوانین: قراردادهای تنظیم شده در سامانه خودنویس بر اساس قوانین و مقررات جاری کشور و به ویژه قانون موجر و مستاجر تنظیم می‌شوند و از این رو از لحاظ حقوقی کامل و جامع هستند.
- کاهش اختلافات: با شفاف‌سازی مفاد قرارداد و کاهش اختلافات بین موجر و مستأجر، از تعداد پرونده‌های قضایی کاسته شده و هزینه‌های ناشی از اختلافات حقوقی کاهش یافته است.
تأثیر سامانه خودنویس بر بازار مسکن:
- مهار افزایش بی‌رویه اجاره بها: با شفاف‌سازی بازار و کاهش سوداگری، سامانه خودنویس به مهار افزایش بی‌رویه اجاره بها کمک کرده است.
- رونق معاملات: سهولت و سرعت در انجام معاملات و افزایش امنیت، موجب رونق معاملات مسکن شده است.
- کاهش نقش واسطه‌ها: با حذف واسطه‌ها، هزینه‌های معاملات کاهش یافته و سودجویان کمتر می‌توانند در بازار مسکن فعالیت کنند.
چشم‌انداز آینده:
دولت باید با حمایت از توسعه و تکمیل سامانه خودنویس، به شفاف‌سازی بیشتر بازار مسکن و کاهش نقش واسطه‌ها کمک کند. همچنین، با گسترش امکانات این سامانه و ایجاد زیرساخت‌های لازم، می‌توان به طور کامل بساط دلالان و سوداگران را از بازار مسکن جمع کرد.
در مجموع، سامانه خودنویس گامی بزرگ در جهت شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن است و می‌تواند به عنوان یک الگو برای سایر بخش‌های اقتصادی مورد استفاده قرار گیرد. با ادامه این روند و حمایت از توسعه این سامانه، می‌توان انتظار داشت که بازار مسکن کشور به سمت ثبات و تعادل بیشتری حرکت کند.
جدیدترین اخبار را در مجله خبری مسیر آنلاین مطالعه کنید.
