آخرین ویرایش در مرداد ۱۶, ۱۴۰۴ توسط سردبیر مسیر آنلاین
وحید دایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی، در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه مسکن ملی شهرک مهرگان مشهد، اعلام کرد که هزینه ساخت هر واحد مسکن ملی در این منطقه به‌طور متوسط حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان برآورد شده است. نیمی از این مبلغ از طریق تسهیلات بانکی و نیمی دیگر توسط متقاضیان تأمین خواهد شد.
جزئیات پروژه مهرگان؛ سه فاز با خدمات کامل شهری
به گفته دایی، شهرک مهرگان در قالب سه فاز طراحی شده و در مجموع ۲۴۶۶ واحد مسکونی در آن پیش‌بینی شده است. این مجموعه با مساحتی بالغ بر ۱۷۰ هکتار، علاوه بر تأمین مسکن، به خدمات پشتیبان شهری مانند پارک، مدرسه، مسجد و سایر امکانات عمومی نیز مجهز خواهد شد. او تأکید کرد که طبق دستور وزیر راه و شهرسازی، توجه به خدمات سکونتی و زیرساختی در این پروژه به‌صورت ویژه در دستور کار قرار گرفته است.
استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت و ساز
دایی با اشاره به اهمیت صنعتی‌سازی در ساخت مسکن، گفت: «در قانون برنامه هفتم، استفاده از فناوری‌های نوین بارها مورد تأکید قرار گرفته است. در حال حاضر، ۲۶۰ واحد از پروژه مهرگان با بهره‌گیری از فناوری‌هایی مانند قالب‌های تونلی و سیستم ال‌اس‌اف در حال ساخت هستند که موجب افزایش کیفیت و سرعت اجرای پروژه شده‌اند.»
مشخصات واحدها و تسهیلات بانکی
واحدهای مسکونی این پروژه به‌صورت دو طبقه طراحی شده‌اند و مساحت زیربنای هر واحد حدود ۱۰۵ متر مربع است. قیمت تمام‌شده هر واحد بین یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده که حدود ۵۵۰ میلیون تومان آن از طریق تسهیلات بانکی تأمین می‌شود. دایی همچنین از پیگیری برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات متمم خبر داد که در صورت تصویب، سهم آورده متقاضیان کاهش خواهد یافت.
وضعیت خدمات زیربنایی و روبنایی
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به تأمین خدمات زیربنایی مانند برق، آب و گاز در شهرک مهرگان، گفت: «واحدهای این پروژه از نظر زیرساخت‌های شهری آماده تحویل هستند. وزارت راه و شهرسازی نیز در تأمین خدمات روبنایی با سایر وزارتخانه‌ها همکاری می‌کند تا کیفیت زندگی در این منطقه ارتقاء یابد.»
آمار ثبت‌نام و تأمین زمین در طرح نهضت ملی مسکن
بر اساس اعلام دایی، در استان خراسان رضوی بیش از ۵۴۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، حدود ۱۴۶ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. تاکنون برای ۵۳ هزار متقاضی مؤثر زمین تأمین شده است. همچنین در راستای ساخت مسکن محرومان، تفاهم‌نامه‌ای با بنیاد مسکن منعقد شده و برای ۱۳۰۰ واحد زمین اختصاص یافته است.
چالش تأمین زمین در برخی شهرها
دایی با اشاره به مشکلات تأمین زمین در برخی شهرها مانند نیشابور، گفت: «در برخی مناطق به دلیل محدودیت‌های زراعی و میراث فرهنگی، تأمین زمین با دشواری‌هایی مواجه بوده است. همچنین در مناطقی با وجود گسل، مطالعات تخصصی در حال انجام است تا پس از تعیین حریم، امکان بارگذاری فراهم شود.»
برنامه تحویل واحدها و توسعه حمل‌ونقل شهری
هدف‌گذاری برای تحویل ۵۰۰ واحد مسکونی در سال جاری انجام شده و این تحویل‌ها در مناسبت‌هایی مانند هفته دولت و دهه فجر صورت خواهد گرفت. همچنین برای بهبود دسترسی به شهرک مهرگان، دو مسیر ارتباطی از مشهد به این منطقه طراحی شده که شامل احداث پل و توسعه پایانه حمل‌ونقل شهری با همکاری شهرداری است.
مریم صباحی ، سردبیر مسیر آنلاین با تجربه و تخصص در خبرنگاری