در راستای اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گشت‌های بازرسی از مشاوران املاک در استان خراسان شمالی طی ۱۱ ماه گذشته منجر به جریمه بیش از ۱۱۰ میلیون تومانی متخلفان شد. سید علی میرکریمی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی، با اعلام این خبر، از ساماندهی مشاوران املاک فاقد پروانه کسب، نصب نرخنامه در معرض دید عموم و کنترل تعرفه‌ها و کمیسیون‌های دریافتی به عنوان مهم‌ترین اقدامات انجام‌شده در این گشت‌ها یاد کرد.
وی با اشاره به فعالیت ۱۵۱۴ مشاور املاک دارای پروانه کسب در استان، از برگزاری ۵۸ دوره گشت بازرسی در سال جاری خبر داد که ۴۸ مورد از آنها منجر به تشکیل پرونده و پلمب ۱۵ واحد فاقد پروانه کسب شده است. میرکریمی تاکید کرد که بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، مشاوران املاک ملزم به ثبت اطلاعات موجر و مستأجر در سامانه‌های خودنویس و کاتب هستند و استفاده از اسناد کاغذی فاقد اعتبار است.
دبیر شورای مسکن استان با درخواست از مردم برای ثبت قراردادها در سامانه‌های مذکور و پرهیز از تنظیم قولنامه و مبایعه‌نامه کاغذی، تصریح کرد: «تمامی معاملات در زمینه اجاره‌نامه و مبایعه‌نامه بین موجر و مستأجر باید دارای کد رهگیری باشد و در صورت عدم رعایت این موضوع، به منزله فرار مالیاتی محسوب شده و در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستأجر فاقد وجاهت قانونی است.»
میرکریمی مبنای ثبت معاملات در سامانه‌های خودنویس و کاتب را تکمیل اطلاعات اقامتگاه شخص در سامانه ملی املاک و اسکان عنوان کرد و از شهروندان خواست تا با ثبت اطلاعات محل اقامت و املاک خود در این سامانه، امکان ثبت قرارداد را فراهم کنند. وی همچنین با اشاره به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، بر لزوم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی و جلوگیری از جریمه مالیاتی تاکید کرد.
