آخرین ویرایش در شهریور ۲۴, ۱۴۰۳ توسط سردبیر مسیر آنلاین
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از ابتدای تیرماه امسال اجرایی شده است، تحولی بزرگ در بازار املاک و معاملات ملکی ایجاد کرده است. هدف اصلی این قانون، ایجاد امنیت حقوقی، کاهش دعاوی مربوط به اسناد عادی و تثبیت مالکیت است.
پیش از این، وجود اسناد عادی و معاملات شفاهی، باعث بروز بسیاری از مشکلات از جمله فروش مال غیر، زمین‌خواری، پولشویی و اختلافات طولانی در محاکم قضایی می‌شد. اما با اجرای این قانون، تمامی معاملات املاک باید به صورت رسمی و با ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
از مزایای مهم این قانون می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- افزایش امنیت حقوقی: با ثبت رسمی معاملات، مالکیت افراد به طور قانونی تثبیت شده و از بروز اختلافات و دعاوی کاسته می‌شود.
- کاهش جرایم اقتصادی: با حذف اسناد عادی و معاملات غیررسمی، امکان وقوع جرایمی همچون فروش مال غیر و زمین‌خواری به شدت کاهش می‌یابد.
- شفافیت در معاملات: تمامی اطلاعات مربوط به معاملات در سامانه‌های الکترونیکی ثبت شده و قابل دسترسی برای مراجع قضایی و ذینفعان است.
- تسهیل در انجام معاملات: با الکترونیکی شدن فرایند ثبت اسناد، سرعت و دقت انجام معاملات افزایش یافته و بسیاری از مراحل اداری حذف شده است.
با اجرای این قانون، انتظار می‌رود که بازار املاک کشور شفاف‌تر و امن‌تر شده و اعتماد سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی افزایش یابد. همچنین، کاهش دعاوی قضایی و هزینه‌های دادرسی، از دیگر مزایای این قانون خواهد بود.
البته، اجرای کامل و موفقیت‌آمیز این قانون نیازمند همکاری تمامی دستگاه‌های ذی‌ربط و آگاهی‌بخشی به مردم است. با این حال، می‌توان گفت که این قانون گامی مهم در جهت بهبود نظام حقوقی و اقتصادی کشور محسوب می‌شود.
جدیدترین اخبار را در مجله خبری مسیر آنلاین مطالعه کنید.
مریم صباحی ، سردبیر مسیر آنلاین با تجربه و تخصص در خبرنگاری