بازار مسکن در ایران با چالش‌های جدی مواجه شده است. افزایش چشمگیر هزینه ساخت مسکن، همراه با رکود حاکم بر بازار، شرایط دشواری را برای فعالان این حوزه و همچنین متقاضیان مسکن ایجاد کرده است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به اینکه کف هزینه ساخت هر متر مربع مسکن به ۱۸ میلیون تومان رسیده است، بر افزایش قابل توجه هزینه‌های ساخت تأکید کرد. این افزایش هزینه‌ها ناشی از عوامل مختلفی از جمله افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و همچنین افزایش عوارض صدور پروانه ساخت است.
از سوی دیگر، رکود حاکم بر بازار مسکن نیز به عنوان یکی از مشکلات اصلی این حوزه مطرح است. این رکود ناشی از کاهش قدرت خرید مردم، افزایش نرخ بهره وام‌های مسکن و عدم اطمینان نسبت به آینده بازار مسکن است.
تداوم این شرایط، نه تنها به معضلات موجود در بازار مسکن دامن زده، بلکه باعث افزایش قیمت اجاره بها و کاهش توانایی مردم برای دسترسی به مسکن مناسب شده است.
کارشناسان معتقدند برای خروج از این وضعیت، نیاز به اتخاذ سیاست‌های حمایتی از سوی دولت و همچنین اصلاح قوانین و مقررات مربوط به حوزه مسکن است. کاهش هزینه‌های ساخت، افزایش تسهیلات مسکن و ایجاد ثبات در بازار از جمله مواردی است که می‌تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک کند.
در مجموع، افزایش هزینه ساخت مسکن و رکود حاکم بر بازار، چالش‌های جدی را برای بخش مسکن ایجاد کرده است. برای حل این مشکلات، نیاز به اقدامات جدی و هماهنگ از سوی دولت، بخش خصوصی و سایر ذینفعان است.
جدیدترین اخبار را در مجله خبری مسیر آنلاین مطالعه کنید.
