## دو سامانه، دو سردرگمی!
بازار مسکن ایران درگیر چالش جدیدی شده است: دو سامانه‌ی اینترنتی، “خودنویس” و “کاتب”. هر دو سامانه با هدف تسهیل و قانونمند کردن معاملات املاک طراحی شده‌اند، اما به جای حل مشکلات، موجبات سردرگمی و ناامیدی را برای مشاوران املاک و مردم فراهم آورده‌اند.
داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با انتقاد از این وضعیت، می‌گوید: ” مشاوران املاک هنوز آموزش لازم برای استفاده از سامانه خودنویس را ندیده اند و حالا سامانه جدیدی به نام کاتب ایجاد شده که تنها موجب سردرگمی بیشتر شده است.” او می‌افزاید: ” این دو سامانه تنها باعث خسارت مردم شده‌اند و هیچ کدام از آنها نتوانسته‌اند مشکلات حقوقی را به طور کامل حل کنند.”
اما ابوالفضل نوروزی، مدیر کل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، نظر متفاوتی دارد. او معتقد است که افزایش پلتفرم های حوزه مسکن موجب رقابت می‌شود و به نفع مردم است. او می‌گوید: ” طبق قانون، تمام قراردادهای اجاره ای که بیش از دو سال اعتبار دارند، باید به صورت رسمی ثبت شوند و قراردادهای اجاره کمتر از دو سال را می‌توان در سامانه خودنویس ثبت کرد. ”
او همچنین می‌گوید که هر هفته جلسه شورای راهبری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار می‌شود و همه این سامانه‌ها به سامانه ثبت الکترونیکی املاک متصل هستند.
با این حال، در حالی که مسئولان بر موضوع ثبت رسمی معاملات املاک تاکید دارند، مشاوران املاک و مردم در گیر سردرگمی و عدم اطمینان از نحوه استفاده از این سامانه‌ها هستند.
