آخرین ویرایش در اردیبهشت ۹, ۱۴۰۳ توسط مریم صباحی
در شرایط کنونی که تامین مسکن به عنوان یکی از دغدغههای اصلی شهروندان در ایران به شمار میرود، بسیاری از کارشناسان و مسئولان به دنبال راهکارهایی برای تسریع در فرآیند خانهدار شدن مردم هستند. یکی از این راهکارها که مورد توجه قرار گرفته، اهدای زمین رایگان به شهروندان است تا با ساخت و ساز خود به تامین مسکن بپردازند.
نقش حیاتی اهدای زمین رایگان در توسعه مسکن
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفتوگویی اعلام داشت که با توجه به موانع موجود در همکاری بانکها، ارائه زمین بدون هزینه به مردم میتواند بهترین گزینه برای رفع نیازهای مسکن باشد. وی افزود که این رویکرد میتواند به عنوان یک جهش مهم در بخش ساختوساز ایفا کند.
تاثیرات سیاستهای کلان بر ساخت مسکن
از سوی دیگر، شاکری تصریح کرد که اقدامات انجامشده توسط بانک مرکزی و شورای عالی مسکن به منظور افزایش سهم وامهای مسکن از صفر به ۱۵ تا ۱۷ درصد رسیده، اما هنوز بانکهای خصوصی از این حرکت حمایت نکردهاند. برای رفع این مشکل، باید اقدامات بیشتری صورت گیرد تا از این طریق بتوان به تسریع در فرآیند ساختوساز کمک کرد.
راهکارهای پیشنهادی برای بهبود شرایط مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس همچنین خاطرنشان کرد که اهدای زمین نه تنها به کاهش هزینههای ساختوساز کمک میکند، بلکه میتواند به عنوان یک انگیزه برای مردم جهت فروش اموال غیر ضروری مانند ماشین و طلا و تبدیل آن به سرمایه برای ساخت خانه عمل کند. این استراتژی میتواند به خودکفایی مردم در بخش مسکن کمک شایانی نماید و در نهایت به تحقق شعار سال مبنی بر جهش تولید با مشارکت مردم بیانجامد.
تقویت بافتهای فرسوده و تاثیر آن بر سیاستهای مسکن
شاکری همچنین بر اهمیت توجه به بافتهای فرسوده و نوسازی آنها تاکید کرد. وی اشاره کرد که از طریق تخریب واحدهای فرسوده و ساخت سه واحد جدید در جای آنها میتوان به رفع بخشی از مشکلات شهرهای بزرگ کمک کرد. این رویکرد نه تنها به بهبود کیفیت زندگی شهروندان کمک میکند بلکه به افزایش تعداد مسکن موجود نیز منجر میشود.
نقش بانکها و لزوم همکاری آنها در تسهیل ساختوساز
علاوه بر اهدای زمین، شاکری بر نقش کلیدی بانکها در فرآیند ساختوساز تاکید کرد. وی بیان داشت که همکاری بانکها و ارائه تسهیلات مناسب میتواند به شتاب بخشیدن به ساخت و ساز کمک کند. با این حال، فاصله قیمتی بین تسهیلات ارائه شده و هزینههای واقعی ساخت مسکن همچنان یک چالش بزرگ است که باید به آن پرداخته شود.
استراتژیهای آینده برای پیشبرد اهداف مسکن
در نهایت، تصمیماتی که در راستای تقویت بخش مسکن اتخاذ شدهاند، نیازمند پیگیری مستمر و ارزیابی دقیق برای اطمینان از پیشرفت مطلوب هستند. افزایش همکاری بین بخشهای مختلف دولتی و خصوصی، تقویت نظارتها، و ایجاد انگیزههای مناسب برای سرمایهگذاران و مردم عادی، میتواند به تحقق بخشیدن به اهداف بلندمدت در زمینه مسکن کمک کند. به این ترتیب، میتوان امیدوار بود که با اتخاذ سیاستهای صحیح و کارآمد، شاهد بهبود وضعیت مسکن در ایران و تامین خانه برای تمامی شهروندان باشیم.
اهدای زمین رایگان به عنوان یک استراتژی بنیادی در تسهیل ساخت و ساز خانهها، میتواند نقش موثری در توسعه پایدار شهری و بهبود شرایط زندگی مردم داشته باشد. با ادامه این رویکرد و تقویت سایر جنبههای مرتبط با مسکن، میتوان امیدوار بود که مسیری روشنتر برای آیندهای بهتر فراهم آید.
جدیدترین اخبار را در مجله خبری مسیر آنلاین مطالعه کنید.
**مریم صباحی**
دبیر گروه فرهنگ و هنر
مریم صباحی روزنامهنگار فرهنگی، منتقد سینما و پژوهشگر حوزه هنرهای نمایشی با بیش از یازده سال تجربه حرفهای در پوشش رویدادهای فرهنگی و هنری ایران است. تمرکز اصلی وی بر نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران، بررسی جشنوارههای داخلی و خارجی و گفتوگو با هنرمندان و فیلمسازان معاصر میباشد.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی ارشد پژوهش هنر از دانشگاه هنر تهران و کارشناسی سینما از دانشگاه سوره است. همچنین دورههای تخصصی نقد فیلم، روزنامهنگاری فرهنگی و مدیریت رسانههای هنری را در مراکز معتبر داخلی گذرانده است. پایاننامه کارشناسی ارشد وی با موضوع «تحلیل بازنمایی هویت زنانه در سینمای پس از انقلاب» مورد تقدیر استادان قرار گرفته است.
**سوابق حرفهای**
صباحی فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۹۲ با نقد فیلم برای نشریات تخصصی سینما آغاز کرد. با گسترش دامنه فعالیتهایش، به عنوان خبرنگار و منتقد با چندین روزنامه سراسری و پایگاه خبری معتبر همکاری داشته است. وی موفق به پوشش میدانی جشنوارههای مهمی همچون جشنواره فیلم فجر، جشنواره بینالمللی فیلم کوتاه تهران و چندین رویداد سینمایی بینالمللی شده است.
از سال ۱۳۹۹ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان دبیر گروه فرهنگ و هنر در این رسانه فعالیت میکند. در این سمت، بر تولید محتوای فرهنگی و هنری مجله نظارت دارد و تیم نویسندگان این حوزه را راهبری میکند. نقدهای تحلیلی و مصاحبههای عمیق وی با فیلمسازان و هنرمندان، همواره از پرمخاطبترین مطالب مجله بوده است.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی صباحی در نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران و جهان، پوشش جشنوارههای داخلی و خارجی، گفتوگو با بازیگران، کارگردانان و سایر هنرمندان و تحلیل جریانهای فرهنگی و هنری معاصر است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی از پشت صحنه فیلمها، معرفی کتابهای تخصصی سینما و بررسی آثار جدید نمایش خانگی تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد صباحی در نقد فیلم مبتنی بر شناخت عمیق تاریخ سینما، آگاهی از نظریههای مدرن فیلمشناسی، توجه به بافت اجتماعی و فرهنگی اثر و پرهیز از قضاوتهای شتابزده و سلیقهای است. وی در نقدهای خود بر تحلیل فرم و محتوا، بررسی کارگردانی، فیلمنامه، بازیها و لایههای معنایی اثر تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن منتقدان و نویسندگان سینمایی ایران و خانه سینماست و در چندین دوره از جشنواره فیلم فجر به عنوان داور بخش مطبوعات و منتقدان حضور داشته است.
**افتخارات و جوایز**
– دریافت تندیس بهترین نقد سینمایی از جشنواره مطبوعات (۱۴۰۱)
– لوح تقدیر از جشنواره فیلم فجر برای مجموعه نقدهای منتشر شده (۱۴۰۰)
– نامزد دریافت جایزه بهترین خبرنگار فرهنگی (۱۳۹۹)
– انتخاب به عنوان دبیر پوشش مطبوعاتی جشنواره فیلم فجر (دوره چهلم)