قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از ابتدای تیرماه امسال اجرایی شده است، تحولی بزرگ در بازار املاک و معاملات ملکی ایجاد کرده است. هدف اصلی این قانون، ایجاد امنیت حقوقی، کاهش دعاوی مربوط به اسناد عادی و تثبیت مالکیت است.
پیش از این، وجود اسناد عادی و معاملات شفاهی، باعث بروز بسیاری از مشکلات از جمله فروش مال غیر، زمین‌خواری، پولشویی و اختلافات طولانی در محاکم قضایی می‌شد. اما با اجرای این قانون، تمامی معاملات املاک باید به صورت رسمی و با ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
از مزایای مهم این قانون می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- افزایش امنیت حقوقی: با ثبت رسمی معاملات، مالکیت افراد به طور قانونی تثبیت شده و از بروز اختلافات و دعاوی کاسته می‌شود.
- کاهش جرایم اقتصادی: با حذف اسناد عادی و معاملات غیررسمی، امکان وقوع جرایمی همچون فروش مال غیر و زمین‌خواری به شدت کاهش می‌یابد.
- شفافیت در معاملات: تمامی اطلاعات مربوط به معاملات در سامانه‌های الکترونیکی ثبت شده و قابل دسترسی برای مراجع قضایی و ذینفعان است.
- تسهیل در انجام معاملات: با الکترونیکی شدن فرایند ثبت اسناد، سرعت و دقت انجام معاملات افزایش یافته و بسیاری از مراحل اداری حذف شده است.
با اجرای این قانون، انتظار می‌رود که بازار املاک کشور شفاف‌تر و امن‌تر شده و اعتماد سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی افزایش یابد. همچنین، کاهش دعاوی قضایی و هزینه‌های دادرسی، از دیگر مزایای این قانون خواهد بود.
البته، اجرای کامل و موفقیت‌آمیز این قانون نیازمند همکاری تمامی دستگاه‌های ذی‌ربط و آگاهی‌بخشی به مردم است. با این حال، می‌توان گفت که این قانون گامی مهم در جهت بهبود نظام حقوقی و اقتصادی کشور محسوب می‌شود.
جدیدترین اخبار را در مجله خبری مسیر آنلاین مطالعه کنید.
