“`html
بررسی گزارش دیوان محاسبات درباره املاک بلااستفاده صندوق بازنشستگی کشوری زنگ خطری برای وضعیت مدیریت اموال دولتی در تهران به صدا درآورده است. آقای رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، از وجود یک میلیون واحد مسکونی خالی در تهران خبر می‌دهد که نیمی از دو میلیون واحد خالی در کل کشور را تشکیل می‌دهد. این املاک عمدتا متعلق به بانک‌ها و نهادهای دولتی از جمله صندوق بازنشستگی است.
به گفته‌ی وی، انباشت این املاک بلااستفاده نشان‌دهنده‌ی چاقی دولت و عدم تمایل به واگذاری اموال برای خدمت به مردم است. عدم همکاری دستگاه‌ها در اجرای قانون جهش تولید مسکن که واگذاری زمین‌های مازاد به وزارت راه و شهرسازی را الزامی می‌کرد، به بحرانی عمیق‌تر دامن زده است. عدم پیگیری وزارت راه و بی‌توجهی مسئولان به این قانون، مانع از ساخت یک میلیون واحد مسکونی پیش‌بینی‌شده شده است.
در پی عدم اجرای این قانون، کمیسیون عمران مجلس طرح تحقیق و تفحص از عملکرد دستگاه‌های مرتبط با مسکن را کلید زده است. بانک‌ها، سازمان امور مالیاتی و وزارت راه از جمله نهادهایی هستند که در اجرای این قانون کوتاهی کرده‌اند. عدم تمکین به قانون و عدم ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، نشان از تخلف آشکار این نهادها دارد.
صندوق بازنشستگی که مدعی ورشکستگی است، می‌تواند با فروش املاک خود بدهی‌هایش را تسویه کند، اما این کار را انجام نمی‌دهد. همچنین، پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی نیز با شکست مواجه شده است؛ به‌طوری که کمتر از 10 واحد مسکونی در کل کشور مالیات خود را پرداخت کرده‌اند. این امر نشان از ضعف در شناسایی و پیگیری خانه‌های خالی توسط سازمان امور مالیاتی دارد.
عدم نظارت بر املاک ساخته‌شده و رهاشده توسط دستگاه‌های دولتی، باعث فرسودگی و از دست رفتن عمر مفید این املاک می‌شود. گزارش دیوان محاسبات حاکی از آن است که از ۲۰۵۲ ملک صندوق بازنشستگی، ۸۱۳ ملک با کاربری‌های مختلف بلااستفاده است؛ از جمله ۱۱ هتل و ۳۳ هزار متر مربع املاک تجاری و اداری در مناطق گران‌قیمت تهران.
“`
