آخرین ویرایش در آذر ۲۴, ۱۴۰۳ توسط مریم صباحی
“`html
بررسی گزارش دیوان محاسبات درباره املاک بلااستفاده صندوق بازنشستگی کشوری زنگ خطری برای وضعیت مدیریت اموال دولتی در تهران به صدا درآورده است. آقای رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، از وجود یک میلیون واحد مسکونی خالی در تهران خبر میدهد که نیمی از دو میلیون واحد خالی در کل کشور را تشکیل میدهد. این املاک عمدتا متعلق به بانکها و نهادهای دولتی از جمله صندوق بازنشستگی است.
به گفتهی وی، انباشت این املاک بلااستفاده نشاندهندهی چاقی دولت و عدم تمایل به واگذاری اموال برای خدمت به مردم است. عدم همکاری دستگاهها در اجرای قانون جهش تولید مسکن که واگذاری زمینهای مازاد به وزارت راه و شهرسازی را الزامی میکرد، به بحرانی عمیقتر دامن زده است. عدم پیگیری وزارت راه و بیتوجهی مسئولان به این قانون، مانع از ساخت یک میلیون واحد مسکونی پیشبینیشده شده است.
در پی عدم اجرای این قانون، کمیسیون عمران مجلس طرح تحقیق و تفحص از عملکرد دستگاههای مرتبط با مسکن را کلید زده است. بانکها، سازمان امور مالیاتی و وزارت راه از جمله نهادهایی هستند که در اجرای این قانون کوتاهی کردهاند. عدم تمکین به قانون و عدم ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، نشان از تخلف آشکار این نهادها دارد.
صندوق بازنشستگی که مدعی ورشکستگی است، میتواند با فروش املاک خود بدهیهایش را تسویه کند، اما این کار را انجام نمیدهد. همچنین، پرداخت مالیات بر خانههای خالی نیز با شکست مواجه شده است؛ بهطوری که کمتر از 10 واحد مسکونی در کل کشور مالیات خود را پرداخت کردهاند. این امر نشان از ضعف در شناسایی و پیگیری خانههای خالی توسط سازمان امور مالیاتی دارد.
عدم نظارت بر املاک ساختهشده و رهاشده توسط دستگاههای دولتی، باعث فرسودگی و از دست رفتن عمر مفید این املاک میشود. گزارش دیوان محاسبات حاکی از آن است که از ۲۰۵۲ ملک صندوق بازنشستگی، ۸۱۳ ملک با کاربریهای مختلف بلااستفاده است؛ از جمله ۱۱ هتل و ۳۳ هزار متر مربع املاک تجاری و اداری در مناطق گرانقیمت تهران.
“`

**مریم صباحی**
دبیر گروه فرهنگ و هنر
مریم صباحی روزنامهنگار فرهنگی، منتقد سینما و پژوهشگر حوزه هنرهای نمایشی با بیش از یازده سال تجربه حرفهای در پوشش رویدادهای فرهنگی و هنری ایران است. تمرکز اصلی وی بر نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران، بررسی جشنوارههای داخلی و خارجی و گفتوگو با هنرمندان و فیلمسازان معاصر میباشد.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی ارشد پژوهش هنر از دانشگاه هنر تهران و کارشناسی سینما از دانشگاه سوره است. همچنین دورههای تخصصی نقد فیلم، روزنامهنگاری فرهنگی و مدیریت رسانههای هنری را در مراکز معتبر داخلی گذرانده است. پایاننامه کارشناسی ارشد وی با موضوع «تحلیل بازنمایی هویت زنانه در سینمای پس از انقلاب» مورد تقدیر استادان قرار گرفته است.
**سوابق حرفهای**
صباحی فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۹۲ با نقد فیلم برای نشریات تخصصی سینما آغاز کرد. با گسترش دامنه فعالیتهایش، به عنوان خبرنگار و منتقد با چندین روزنامه سراسری و پایگاه خبری معتبر همکاری داشته است. وی موفق به پوشش میدانی جشنوارههای مهمی همچون جشنواره فیلم فجر، جشنواره بینالمللی فیلم کوتاه تهران و چندین رویداد سینمایی بینالمللی شده است.
از سال ۱۳۹۹ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان دبیر گروه فرهنگ و هنر در این رسانه فعالیت میکند. در این سمت، بر تولید محتوای فرهنگی و هنری مجله نظارت دارد و تیم نویسندگان این حوزه را راهبری میکند. نقدهای تحلیلی و مصاحبههای عمیق وی با فیلمسازان و هنرمندان، همواره از پرمخاطبترین مطالب مجله بوده است.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی صباحی در نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران و جهان، پوشش جشنوارههای داخلی و خارجی، گفتوگو با بازیگران، کارگردانان و سایر هنرمندان و تحلیل جریانهای فرهنگی و هنری معاصر است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی از پشت صحنه فیلمها، معرفی کتابهای تخصصی سینما و بررسی آثار جدید نمایش خانگی تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد صباحی در نقد فیلم مبتنی بر شناخت عمیق تاریخ سینما، آگاهی از نظریههای مدرن فیلمشناسی، توجه به بافت اجتماعی و فرهنگی اثر و پرهیز از قضاوتهای شتابزده و سلیقهای است. وی در نقدهای خود بر تحلیل فرم و محتوا، بررسی کارگردانی، فیلمنامه، بازیها و لایههای معنایی اثر تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن منتقدان و نویسندگان سینمایی ایران و خانه سینماست و در چندین دوره از جشنواره فیلم فجر به عنوان داور بخش مطبوعات و منتقدان حضور داشته است.
**افتخارات و جوایز**
– دریافت تندیس بهترین نقد سینمایی از جشنواره مطبوعات (۱۴۰۱)
– لوح تقدیر از جشنواره فیلم فجر برای مجموعه نقدهای منتشر شده (۱۴۰۰)
– نامزد دریافت جایزه بهترین خبرنگار فرهنگی (۱۳۹۹)
– انتخاب به عنوان دبیر پوشش مطبوعاتی جشنواره فیلم فجر (دوره چهلم)
