آخرین ویرایش در مرداد ۲۵, ۱۴۰۳ توسط مریم صباحی
سامانه ملی املاک و اسکان که از سال ۱۴۰۰ راهاندازی شده است، با هدف ایجاد یک بانک اطلاعاتی جامع از املاک و مستغلات کشور، شفافسازی معاملات و کنترل بازار مسکن طراحی شده است. با این حال، به دلیل عدم مشارکت کامل دستگاههای مختلف و استقبال کم شهروندان از ثبت اطلاعات، این سامانه هنوز به طور کامل به اهداف خود دست نیافته است.
غلامی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بر اهمیت تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان تأکید کرد. وی اظهار داشت که این سامانه یکی از ابزارهای اصلی برای کنترل قیمتها، جلوگیری از دلالی و حمایت از مستاجران است.

اهمیت اتصال دستگاههای مختلف به سامانه
برای بهبود عملکرد سامانه املاک و اسکان، اتصال دستگاههای مختلف از جمله ثبت احوال و بانک مرکزی به این سامانه ضروری است. این اتصال امکان ایجاد یک پایگاه داده جامع و دقیق از املاک و مالکان را فراهم کرده و به دولت کمک میکند تا سیاستهای مؤثرتری برای بازار مسکن اتخاذ کند.
مزایای تکمیل اطلاعات سامانه
- شفافیت معاملات: با ثبت دقیق اطلاعات املاک در سامانه، امکان کلاهبرداری و معاملات غیرواقعی کاهش مییابد.
- تعیین قیمت عادلانه: اطلاعات موجود در سامانه به تعیین قیمت عادلانه اجاره بها کمک کرده و از افزایش بیرویه آن جلوگیری میکند.
- کنترل بازار مسکن: با داشتن اطلاعات جامع، دولت میتواند بازار مسکن را بهتر کنترل کرده و از نوسانات شدید قیمتها جلوگیری کند.
- حمایت از مستاجران: مستاجران با دسترسی به اطلاعات دقیق، میتوانند با آگاهی بیشتری تصمیم به اجاره ملک بگیرند.
نتیجهگیری
تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان یکی از مهمترین گامها برای بهبود عملکرد این سامانه و در نهایت، بهبود وضعیت بازار مسکن است. دولت و دستگاههای مرتبط باید با جدیت بیشتری به این موضوع پرداخته و با همکاری یکدیگر، اطلاعات مورد نیاز را در سامانه ثبت کنند. با تکمیل این سامانه، میتوان انتظار داشت که بازار مسکن به سمت شفافیت، ثبات و عدالت حرکت کند.
نکته: برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد سامانه املاک و اسکان و نحوه ثبت اطلاعات، میتوانید به آدرس amlak.mrud.ir مراجعه کنید.
جدیدترین اخبار را در مجله خبری مسیر آنلاین مطالعه کنید.

**مریم صباحی**
دبیر گروه فرهنگ و هنر
مریم صباحی روزنامهنگار فرهنگی، منتقد سینما و پژوهشگر حوزه هنرهای نمایشی با بیش از یازده سال تجربه حرفهای در پوشش رویدادهای فرهنگی و هنری ایران است. تمرکز اصلی وی بر نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران، بررسی جشنوارههای داخلی و خارجی و گفتوگو با هنرمندان و فیلمسازان معاصر میباشد.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی ارشد پژوهش هنر از دانشگاه هنر تهران و کارشناسی سینما از دانشگاه سوره است. همچنین دورههای تخصصی نقد فیلم، روزنامهنگاری فرهنگی و مدیریت رسانههای هنری را در مراکز معتبر داخلی گذرانده است. پایاننامه کارشناسی ارشد وی با موضوع «تحلیل بازنمایی هویت زنانه در سینمای پس از انقلاب» مورد تقدیر استادان قرار گرفته است.
**سوابق حرفهای**
صباحی فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۹۲ با نقد فیلم برای نشریات تخصصی سینما آغاز کرد. با گسترش دامنه فعالیتهایش، به عنوان خبرنگار و منتقد با چندین روزنامه سراسری و پایگاه خبری معتبر همکاری داشته است. وی موفق به پوشش میدانی جشنوارههای مهمی همچون جشنواره فیلم فجر، جشنواره بینالمللی فیلم کوتاه تهران و چندین رویداد سینمایی بینالمللی شده است.
از سال ۱۳۹۹ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان دبیر گروه فرهنگ و هنر در این رسانه فعالیت میکند. در این سمت، بر تولید محتوای فرهنگی و هنری مجله نظارت دارد و تیم نویسندگان این حوزه را راهبری میکند. نقدهای تحلیلی و مصاحبههای عمیق وی با فیلمسازان و هنرمندان، همواره از پرمخاطبترین مطالب مجله بوده است.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی صباحی در نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران و جهان، پوشش جشنوارههای داخلی و خارجی، گفتوگو با بازیگران، کارگردانان و سایر هنرمندان و تحلیل جریانهای فرهنگی و هنری معاصر است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی از پشت صحنه فیلمها، معرفی کتابهای تخصصی سینما و بررسی آثار جدید نمایش خانگی تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد صباحی در نقد فیلم مبتنی بر شناخت عمیق تاریخ سینما، آگاهی از نظریههای مدرن فیلمشناسی، توجه به بافت اجتماعی و فرهنگی اثر و پرهیز از قضاوتهای شتابزده و سلیقهای است. وی در نقدهای خود بر تحلیل فرم و محتوا، بررسی کارگردانی، فیلمنامه، بازیها و لایههای معنایی اثر تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن منتقدان و نویسندگان سینمایی ایران و خانه سینماست و در چندین دوره از جشنواره فیلم فجر به عنوان داور بخش مطبوعات و منتقدان حضور داشته است.
**افتخارات و جوایز**
– دریافت تندیس بهترین نقد سینمایی از جشنواره مطبوعات (۱۴۰۱)
– لوح تقدیر از جشنواره فیلم فجر برای مجموعه نقدهای منتشر شده (۱۴۰۰)
– نامزد دریافت جایزه بهترین خبرنگار فرهنگی (۱۳۹۹)
– انتخاب به عنوان دبیر پوشش مطبوعاتی جشنواره فیلم فجر (دوره چهلم)