“`html
منطقه ۲۲ تهران، علی‌رغم چالش‌های زیرساختی و زیست محیطی، به عنوان ناحیه‌ای نوظهور با امکانات و جاذبه‌های متعدد، به یکی از مناطق پرطرفدار پایتخت تبدیل شده است. این منطقه، انتخاب بسیاری از شهروندان برای سکونت و خرید ملک می‌باشد.
گسترش منطقه ۲۲ از اوایل دهه ۸۰ آغاز شد و از آن زمان تا کنون، شاهد ساخت و سازهای مسکونی و تجاری گسترده‌ای در این ناحیه بوده‌ایم. موقعیت جغرافیایی ممتاز آن، با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی همچون همت و خرازی و مجاورت با کوه‌های البرز، از دلایل محبوبیت آن است.
امکانات تفریحی، رفاهی و تجاری متنوع، علاوه بر موقعیت مکانی مناسب، منطقه ۲۲ را به مرکزی جذاب برای زندگی تبدیل کرده است. در شرایط اقتصادی کنونی و کاهش قدرت خرید مردم، واحدهای مسکونی کوچک‌تر، تقاضای بیشتری در این منطقه یافته‌اند.
در این گزارش، به بررسی میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان‌های تقریباً ۶۰ متری در محلات مختلف منطقه ۲۲ تهران پرداخته‌ایم. این بررسی بر پایه اطلاعات سایت‌های املاک و مستغلات انجام شده است.
قیمت‌ها در این منطقه بسیار متغیر است و به عوامل متعددی مانند موقعیت دقیق ملک، امکانات ساختمان، وضعیت ساختمان و … بستگی دارد. لذا ارقام ارائه شده، تنها میانگین قیمت‌ها را نشان می‌دهند.
“`
