آخرین ویرایش در اردیبهشت ۱, ۱۴۰۳ توسط مریم صباحی
با نزدیک شدن به فصل جابهجایی، توجهات به سمت وام ودیعه مسکن در تهران معطوف شده است. داود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در مورد جزئیات جدید وام ۲۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن توضیح داد.
بازنگری طرح وام ودیعه مسکن به منظور همخوانی با نیازهای متقاضیان
بیگینژاد تأکید کرد که طرحهای قبلی وام ودیعه مسکن کافی نبوده و نتوانستهاند باری از دوش متقاضیان بردارند. با توجه به تفاوتهای قیمتی شدید در بازار مسکن و سطح درآمدها، این وامها غالباً کافی نیستند و افراد بدون مسکن قادر به پرداخت اقساط آن نیستند. به همین دلیل، طرح جدیدی تحت عنوان وام اشتراکی مطرح شده است که متأسفانه، از نظر کارشناسی و عملیاتی بودن با انتقاداتی روبرو است.
چالشهای پیش رو و نظرات کارشناسان
طبق گفتههای نایب رئیس، اجرای این وامها در دیگر کشورها منسوخ شده و تجربیات نشان میدهد که ممکن است به بحرانهای جدیدی در بازار مسکن منجر شود. بیگینژاد خاطرنشان کرد که بسیاری از وامهای موجود نیز به دلیل مشکلات اجرایی و عدم تناسب با نیازهای واقعی، نتوانستهاند کارآیی لازم را داشته باشند.
مراحل ثبت نام و دریافت وام
متقاضیان برای دریافت این وام باید به سامانههای طرحهای حمایتی مسکن مراجعه کنند، اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت و مدارک لازم را بارگذاری کنند. پس از احراز شرایط، کد رهگیری دریافت و میتوانند نسبت به ثبت درخواست خود در بانک مورد نظر اقدام نمایند.
آینده وام ودیعه مسکن و انتظارات
امید است که با توجه به نیازهای فعلی و فشارهای اقتصادی، طرحهای آینده بیشتر با واقعیتهای اقتصادی و نیازهای جامعه همخوانی داشته باشند تا مسکن، به عنوان یکی از نیازهای اساسی، برای همگان در دسترستر شود.
جدیدترین اخبار را در مجله خبری مسیر آنلاین مطالعه کنید.
**مریم صباحی**
دبیر گروه فرهنگ و هنر
مریم صباحی روزنامهنگار فرهنگی، منتقد سینما و پژوهشگر حوزه هنرهای نمایشی با بیش از یازده سال تجربه حرفهای در پوشش رویدادهای فرهنگی و هنری ایران است. تمرکز اصلی وی بر نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران، بررسی جشنوارههای داخلی و خارجی و گفتوگو با هنرمندان و فیلمسازان معاصر میباشد.
**تحصیلات**
وی دارای مدرک کارشناسی ارشد پژوهش هنر از دانشگاه هنر تهران و کارشناسی سینما از دانشگاه سوره است. همچنین دورههای تخصصی نقد فیلم، روزنامهنگاری فرهنگی و مدیریت رسانههای هنری را در مراکز معتبر داخلی گذرانده است. پایاننامه کارشناسی ارشد وی با موضوع «تحلیل بازنمایی هویت زنانه در سینمای پس از انقلاب» مورد تقدیر استادان قرار گرفته است.
**سوابق حرفهای**
صباحی فعالیت حرفهای خود را از سال ۱۳۹۲ با نقد فیلم برای نشریات تخصصی سینما آغاز کرد. با گسترش دامنه فعالیتهایش، به عنوان خبرنگار و منتقد با چندین روزنامه سراسری و پایگاه خبری معتبر همکاری داشته است. وی موفق به پوشش میدانی جشنوارههای مهمی همچون جشنواره فیلم فجر، جشنواره بینالمللی فیلم کوتاه تهران و چندین رویداد سینمایی بینالمللی شده است.
از سال ۱۳۹۹ به تیم تحریریه مجله خبری جوان آنلاین پیوسته و به عنوان دبیر گروه فرهنگ و هنر در این رسانه فعالیت میکند. در این سمت، بر تولید محتوای فرهنگی و هنری مجله نظارت دارد و تیم نویسندگان این حوزه را راهبری میکند. نقدهای تحلیلی و مصاحبههای عمیق وی با فیلمسازان و هنرمندان، همواره از پرمخاطبترین مطالب مجله بوده است.
**تخصصها و حوزههای کاری**
تخصص اصلی صباحی در نقد و تحلیل فیلمهای سینمای ایران و جهان، پوشش جشنوارههای داخلی و خارجی، گفتوگو با بازیگران، کارگردانان و سایر هنرمندان و تحلیل جریانهای فرهنگی و هنری معاصر است. وی همچنین در زمینه گزارشنویسی از پشت صحنه فیلمها، معرفی کتابهای تخصصی سینما و بررسی آثار جدید نمایش خانگی تجربه قابل توجهی دارد.
**روششناسی حرفهای**
رویکرد صباحی در نقد فیلم مبتنی بر شناخت عمیق تاریخ سینما، آگاهی از نظریههای مدرن فیلمشناسی، توجه به بافت اجتماعی و فرهنگی اثر و پرهیز از قضاوتهای شتابزده و سلیقهای است. وی در نقدهای خود بر تحلیل فرم و محتوا، بررسی کارگردانی، فیلمنامه، بازیها و لایههای معنایی اثر تأکید دارد.
**عضویت در نهادهای تخصصی**
وی عضو انجمن منتقدان و نویسندگان سینمایی ایران و خانه سینماست و در چندین دوره از جشنواره فیلم فجر به عنوان داور بخش مطبوعات و منتقدان حضور داشته است.
**افتخارات و جوایز**
– دریافت تندیس بهترین نقد سینمایی از جشنواره مطبوعات (۱۴۰۱)
– لوح تقدیر از جشنواره فیلم فجر برای مجموعه نقدهای منتشر شده (۱۴۰۰)
– نامزد دریافت جایزه بهترین خبرنگار فرهنگی (۱۳۹۹)
– انتخاب به عنوان دبیر پوشش مطبوعاتی جشنواره فیلم فجر (دوره چهلم)