## بازار مسکن ایران: چالش‌ها و راهکارها از زبان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در مصاحبه‌ای با اشاره به چالش‌های موجود در بازار مسکن ایران، به تعدد سامانه‌های ثبت معاملات، وضعیت اجاره و سکونت اتباع خارجی، و طولانی شدن زمان انتظار برای خرید مسکن پرداخت.
وی با بیان اینکه **تعدد سامانه‌های ثبت معاملات املاک** به جای تسهیل، باعث سردرگمی مردم و مشاوران املاک شده است، خواستار ایجاد یک سامانه واحد برای ثبت قراردادها شد.
وی همچنین در مورد **حضور اتباع خارجی** در بازار مسکن به لزوم ساماندهی وضعیت آنها و ایجاد یک شناسه یکتا برای آنها در یک بانک اطلاعاتی اشاره کرد. وی همچنین به ممنوعیت فروش ملک به اتباع خارجی اشاره کرد، اما وجود قراردادهای اجاره به صورت دستی را تایید کرد.
گودرزی در مورد **اجاره پشت بام** به این نکته اشاره کرد که اجاره پشت بام غیر قانونی نیست، اما اخلاقی نیست و ممکن است در مواردی به عنوان محل اقامت موقت برای کارگران فصلی در فصل تابستان استفاده شود.
وی در پایان به چالش **طولانی شدن زمان انتظار برای خرید مسکن** اشاره کرد و گفت که در حال حاضر این مدت زمان به ٨٠ سال رسیده است و قشر کارمند به طور کامل از چرخه خرید مسکن حذف شده‌اند.
